Elektrische keuring

Bij de verkoop van een woning gebouwd vr 1981 (dit is vr de invoering van het AREI) is de verkoper vanaf 1 juli 2008 verplicht om een keuringsattest van de elektrische installatie voor te leggen.

De verkoop mag niet doorgaan als de notaris niet over het attest beschikt.

De verkoop mag bij een negatief   verslag wel doorgaan. De elektriciteitskeuring mag zowel positief als negatief zijn. Als de elektrische keuring vermeldt dat de installatie niet conform het AREI is, mag de woning dus evengoed verkocht worden en mag de notarile akte verleden worden. Enkel als er geen attest is, moet de verkoop opgeschort worden.

Bij een negatieve elektrische controle heeft de koper 18 maanden de tijd om de elektrische installatie in orde te brengen. De verkoper is dit niet verplicht te doen, tenzij er een overeenkomst is tussen de koper en de verkoper dat de verkoper de elektrische installatie in orde laat brengen.

Voor de prijs van 118 (BTW inbegrepen) maken we het attest van elektrische keuring op in combinatie met een EPC.